🏠 В некоторых случаях закон обязывает выделить детям часть жилья. Разбираемся, когда э... — 30 сентября 2026 г. в 03:33:25.289
🏠 В некоторых случаях закон обязывает выделить детям часть жилья. Разбираемся, когда это нужно и как всё оформить. ➡️ Когда ребёнку положена доля: — если при покупке жилья использовали материнский капитал; — продали квартиру, где ребёнку уже принадлежала доля, чтобы купить новое жильё. В нём ему должны предоставить равноценную долю; — ребёнок участвует в приватизации квартиры. ➡️ Если использовали маткапитал В таком случае собственниками становятся все члены семьи — родители и дети, независимо от способа покупки. Если квартиру брали в ипотеку, оформить детские доли можно как до, так и после её выплаты. Размер частей родители определяют в соглашении. Если квартира принадлежит им обоим и после выделения долей детям их общая часть остаётся совместной, заверять соглашение у нотариуса не нужно. ➡️ Для регистрации права собственности в ЕГРН нужны: — паспорта родителей; — свидетельство/свидетельства о рождении ребёнка/детей; — документ о праве собственности на недвижимость; — соглашение о выделении долей; — свидетельство о браке или разводе; — другие документы, если потребуется. ➡️ Как зарегистрировать право собственности Подать документы можно через МФЦ, Росреестр или Госуслуги. Для обращения онлайн понадобится усиленная квалифицированная электронная подпись. Есть и выездное обслуживание: специалист приедет по указанному адресу и примет документы на месте. Для людей с инвалидностью, ветеранов и маломобильных услуга бесплатная. Заявление подают все собственники. До 14 лет за ребёнка заполняют и подписывают документы родители, с 14 лет — он сам с их согласия. Если сделка нотариальная, документы в Росреестр может направить нотариус. 🗓 Срок регистрации долей: семь рабочих дней при обращении в Росреестр и семь рабочих дней — через МФЦ.