ЗАЩИТА ПРАВ НЕСОВЕРШЕННОЛЕТНИХ НОТАРИУСОМ — 7 июля 2026 г. в 05:48:59.169
ЗАЩИТА ПРАВ НЕСОВЕРШЕННОЛЕТНИХ НОТАРИУСОМ Защита прав несовершеннолетних нотариусом при совершении нотариальных действий. Важную роль в защите и реализации имущественных прав и интересов несовершеннолетних граждан играет нотариат. Интересы ребенка нотариус защищает путем совершения нотариальных действий. К числу нотариальных действий, направленных на защиту законных прав ребенка, можно отнести: удостоверение сделок, в том числе сделок по передаче в общую долевую собственность членов семьи квартиры, на приобретение которой был использован материнский (семейный) капитал; выдачу свидетельства о праве на наследство на имя несовершеннолетнего; удостоверение согласия родителей на выезд ребенка за пределы РФ; алиментное соглашение; соглашение родителей об определении места жительства ребенка; письменные обязательства собственников недвижимого имущества, приобретавших данное имущество с использованием средств материнского капитала. Обязательному нотариальному удостоверению подлежат сделки, связанные с распоряжением недвижимым имуществом на условиях опеки, а также сделки по отчуждению (продажа, мена, аренда и иное) недвижимого имущества, принадлежащего несовершеннолетнему. При удостоверении сделки нотариус обязан выяснить соответствие волеизъявления подлинной воле участников; проверить, не под влиянием ли насилия, угроз, заблуждения, обмана совершена сделка; не имеется ли злонамеренного соглашения представителя ребенка с другой стороны; не вследствие ли тяжелых обстоятельств она совершена. Стоит учитывать, что распоряжение имуществом, принадлежащим несовершеннолетнему, возможно только с предварительного разрешения органов опеки и попечительства, которое содержит условия для совершения сделки, соблюдение которых проверяет нотариус и разъясняет сторонам последствия несоблюдения таких условий. Дарение имущества от имени несовершеннолетнего не допускается. Права ребенка учитываются также и при оформлении наследственных прав путем выдачи свидетельства о праве на наследство на обязательную долю в наследстве. Данное право возникает у несовершеннолетних детей наследодателя, если наследодатель составил завещание не в пользу несовершеннолетнего. В данном случае несовершеннолетний, как обязательный наследник, наследует, независимо от содержания завещания, не менее половины доли, которая причиталась бы ему при наследовании по закону. Федеральным законом «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» (далее – Закон) установлен перечень дополнительных мер государственной поддержки семей, имеющих детей. Согласно Закона, жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского (семейного) капитала, оформляется в общую долевую собственность родителей, детей с определением размера долей по соглашению. Доли в праве общей собственности на жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского (семейного) капитала, определяются исходя из равенства долей родителей и детей на средства материнского (семейного) капитала, а не на все средства, за счет которых было приобретено жилое помещение. Таким образом, доли родителей и детей в праве собственности на жилое помещение, приобретенное исключительно за счет средств материнского (семейного) капитала, являются равными. В случае, если жилое помещение приобретено только в собственность совершеннолетних членов семьи, то они дают нотариально удостоверенное обязательство о распределении в дальнейшем в общую долевую собственность всех членов семьи. Соглашение об определении долей в жилом помещении, приобретенном за счет МСК, также подлежит нотариальному удостоверению. Если же такое соглашение не будет заключено и нотариально удостоверено, в будущем невозможно будет произвести отчуждение такого объекта недвижимости.