При совершении сделок с недвижимостью, приобретённой в период брака, в большинстве случ... — 24 июня 2026 г. в 09:25:22.642

При совершении сделок с недвижимостью, приобретённой в период брака, в большинстве случаев необходимо нотариально оформленное согласие второго супруга. Это правило действует не только при продаже имущества. Согласие потребуется также при дарении, обмене, передаче недвижимости в залог или её сдаче в долгосрочную аренду. Кроме того, такой документ нужен при оформлении ипотечного кредита на покупку жилья, если вы уже состоите в браке. Игнорировать это требование рискованно: отсутствие нотариального согласия может стать основанием для оспаривания сделки. Второй супруг вправе обратиться в суд и потребовать признать её недействительной, даже если брак уже расторгнут. При этом существуют исключения. Согласие не требуется, если недвижимость принадлежит только одному супругу: была приобретена до вступления в брак, получена по наследству или в дар, приватизирована на одного человека либо закреплена за ним условиями брачного договора.