Изменения условий госпрограммы по семейной ипотеке приведут к снижению спроса на мебель
Изменения условий госпрограммы по семейной ипотеке приведут к снижению спроса на мебель Из-за изменения условий госпрограммы выдачи семейной ипотеки снизятся на 10–40%, часть семей откажется от покупки квартир и переориентируется на рынок ИЖС (ипотека — 6%) или аренды. Из-за этого аренда жилья может подорожать. Безусловно, самая распространенная категория «семья с 1 ребенком» взять и тянуть ипотеку под 10-12 % не смогут или не захотят, так как даже на 30 лет — это тяжелая долговая нагрузка. Новые условия по «Семейной ипотеке» (с 1 октября 2026 года) • Ставки и лимиты для Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей: o 5+ детей: 4% годовых (лимит до 18 млн руб.) o 4 ребенка: 6% годовых (лимит до 18 млн руб.) o 3 ребенка: 8% годовых (лимит до 18 млн руб.) o 2 ребенка: 10% годовых (лимит до 15 млн руб.) o 1 ребенок (младше 7 лет): 12% годовых (лимит до 12 млн руб.) • Ставки и лимиты для остальных регионов РФ: o 5+ детей: 2% годовых (лимит до 10 млн руб.) o 4 ребенка: 4% годовых (лимит до 10 млн руб.) o 3 ребенка: 6% годовых (лимит до 10 млн руб.) o 2 ребенка: 8% годовых (лимит до 8 млн руб.) o 1 ребенок (младше 7 лет): 10% годовых (лимит до 6 млн руб.) Более половины всех ипотечных выдач стабильно приходятся на ипотеку с господдержкой. Например, за январь–август 2026 года, по данным «Объединенного кредитного бюро» (ОКБ) из 3 трлн руб., выданных россиянам в качестве жилищных кредитов, около 1,8 трлн руб. пришлось на льготную ипотеку. При этом около 90% льготных кредитов, по данным «Дом.РФ», — это семейная ипотека, самая популярная из программ с господдержкой в России. За все время существования этой программы по семейной ипотеке в России было выдано свыше 2,1 млн жилищных кредитов. Эти изменения однозначно уже в ближайшей перспективе и в дальнейшем скажутся негативно на спросе на мебель. А новостройки, которые приносят основной поток заказчиков, и так для семей с детьми непростая категория, так как нередко надо год-полтора, а то и два года платить и ипотеку, и за аренду жилья, пока достраивается приобретенное.