А если участок купить и просто держать? — 27 мая 2026 г. в 14:01:55.838
А если участок купить и просто держать? Дорогие, фух… у меня сейчас каждый день торги 😅 Активно закупаем, продаём участки, разбираем лоты И чаще всего мы говорим про землю в формате: купил, упаковал, продал и заработал. Но есть ещё один момент, который многие недооценивают. Земля может расти в капитале, даже если вы её не продаёте сразу! Держите участок, а он со временем становится дороже. Я смотрела динамику по ликвидным участкам ИЖС и ЛПХ в нескольких регионах. Например: Московская область было около 180 000 ₽ за сотку, стало около 450 000 ₽. Рост примерно 150%. То есть участок 10 соток мог стоить 1,8 млн, а сейчас около 4,5 млн. Тверская область было около 35 000 ₽ за сотку, стало около 110 000 ₽. Рост примерно 214%. Участок 15 соток мог стоить 525 000 ₽, а сейчас около 1,65 млн. Владимирская область было около 45 000 ₽ за сотку, стало около 140 000 ₽. Рост примерно 211%. Участок 12 соток мог стоить 540 000 ₽, а сейчас около 1,68 млн. Обожаю земельную тему, участок это может быть земельный банк и семейный капитал. Актив, который лежит, дорожает и в нужный момент может стать деньгами, домом, проектом или наследством детям. Но тут важно не покупать просто “что попалось”. Земля растёт не потому, что это просто земля. Когда рядом появляются дороги, посёлки, коммуникации, туризм, стройка, спрос участок становится интереснее. Поэтому перед покупкой важно смотреть кадастр, ВРИ, ограничения, подъезд, окружение, спрос и реальные цены. Потому что дешёвый участок может быть возможностью, а может быть просто дешёвым участком с проблемами 😅 И вот как раз завтра стартует мой практикум по земле. День 1. Разбор проданных участков 28.05.2026 в 19:00 по мск Будем разбирать мои личные сделки и кейсы учеников, которые уже принесли прибыль. Вы узнаете: — почему участок купили именно в этой локации — что смотреть в кадастре до покупки — какие ограничения могут испортить сделку — как оценить подъезд, окружение и спрос — какие ошибки новичок мог бы допустить на этом же объекте В результате: Вы поймёте, почему один участок продаётся быстро, а другой может зависнуть надолго. День 2. Реальные торги в прямом эфире! 29.05.2026 в 12:00 по мск 29 числа будем учавствовать в реальном аукционе Вы узнаете: — как проходят торги в реальном времени — как делаются ставки — что происходит, если мы выигрываем участок — частые ошибки новичков на торгах — как заранее понять, есть ли в участке потенциал За 2 дня практики получите: ✅Пошаговый чек-лист анализа участка: будете точно знать, куда смотреть на кадастровой карте и как проверить участок ✅ Понимание механики аукционов: вживую увидите весь процесс подачи заявок и торгов изнутри, без страха совершить техническую ошибку. Этот практикум возможность увидеть реальную земельную работу изнутри и сделать первый шаг к своему лоту. ⭐️ Перейти в закрытый канал ⭐️ https://max.ru/join/KpJlTI3iyTELcypUULP-L1FWjmIV9KfyxrMy3MTriBE