Как продать «зависший» участок в аренде от государства? — 10 июля 2026 г. в 15:05:15.370
Как продать «зависший» участок в аренде от государства? Вчера на разборах участников мы обсудили интересный случай . У ученицы Анны участок уже полгода висит и не продается . Возможно причины , что участков в аренде и Анна переуступает право. Для обычного покупателя слово «аренда» — это синоним слова «непонятно и рискованно». Им проще переплатить в 2.5 раза, но купить сразу в собственность. Хотя выгода на аренде очевидна. Мой партнер Вадим прямо на эфире показал мастер-класс для телефонных переговоров. Прежде всего: 1. Создаем искусственный дефицит. Выставляйте соседний или похожий участок в собственность (который уходит быстро). Когда клиент звонит по нему, вы говорите: «Этот лот уже на этапе брони и переговоров, но...». 2. Переводим на альтернативу. «...но прямо сейчас у меня освобождается точно такой же участок в этой локации, и я могу отдать его вам в 2.5 раза дешевле. Сэкономите 500 000 рублей». 3. Развеиваем страх шаг за шагом.Когда клиент отвечает расскажите интересно, вы по телефону объясняете: оформление из аренды в собственность — это простые шаги. В итоге вы получаете поток лидов, ломаете возражение «сложно» через огромную экономию и закрываете сделку. Это и есть искусство продаж. Сегодня мы стартуем наш онлайн-практикум «Земля. Продавай с умом». Для тех, кто любит запрыгивать в последний вагон - это финальный шанс!! За 2 недели мы полностью пройдём весь путь продажи вашего участка: Сначала смотрим сам объект: насколько он ликвидный, что с документами, какие у него сильные и слабые стороны, как его правильно показать покупателю. Потом будем упаковывать: Разбираем документы, выжимаем сильные стороны лота. Учимся снимать на телефон сочные ракурсы и за 2 минуты с помощью ИИ генерируем крутые обложки, схемы и планы участка, которые заставят покупателя кликнуть. Дальше размещение: Пошагово настраиваем Авито и Циан (чтобы алгоритмы продвигали вас бесплатно). Подключаем скрытые каналы: местные чаты районов, группы дачников и закрытые базы инвесторов. И отдельный большой блок Переговоры. Готовые скрипты звонков и переписок. Уверенно отрабатываем возражения «дорого», «далеко» и «нет коммуникаций». Доводим клиента от клика до задатка и МФЦ. 🎁 Грамотный юридический договор купли-продажи земли + готовые промты для ИИ, которые вы заберете с собой (только они на рынке стоят дороже всего практикума!). Цена участия сейчас как один обед в кафе с семьей. При этом вы получаете записи всех уроков +1 месяц индивидуальной поддержки и обратной связи от куратора после окончания обучения! Чтобы узнать детали и забронировать место по ну очень вкусноой цене, пишите в л/с кодовое слово «МАРАФОН» Яна Удовиченко