📌Спалили.... — 12 августа 2026 г. в 14:56:16.257
📌Спалили.... Хочу с вами поделиться, признанием моего ученика с наставничества Михаила))) Представьте 10 июля, одновременно идут 6 торгов по земле на общую сумму около 6 млн ₽ (с потенциальным выкупом до 9 млн ₽)!!! У Михаила бюджет ровно 3.5 млн ₽. Он расставил приоритеты на 4 участка и продумал финмодель. Но вся математика рухнула ровно в 12:00 в первые 10 минут торгов! 🙈 Первый участок («не приоритетный») прилетает ему автоматически как единственному участнику. Второй он забирает всего со второй ставки. Мозг начинает кипеть, как быть дальше))) В итоге Михаил махнул рукой на объекты, где сцепилась целая банда конкурентов со странной математикой, и забрал еще один дорогой и крутой участок в МО. Результат спустя ровно месяц: ✅ Проведено 2 сделки в один день. ✅ Продано 2 участка без единого покоса и вложений. ✅ цифры: вложил 1,1 млн ₽ (+ 200 тыс. ₽ налогов), забрал 1,3 млн ₽ чистыми. 💰 Доходность по одной сделке 1056% годовых, по второй 1200% годовых! Покупатели уже просят купить им еще один участок с торгов, потому что цена у Михаила на 25% ниже рынка, а за счет правильного выкупа доходность для него нууууу шикарная!!!! Итого за 8 месяцев в земле у Михаила: 5 продаж и 4 участка в работе. Почему у него получается? Потому что он знает ПОШАГОВЫЙ АЛГОРИТМ: как анализировать объекты, действовать на торгах и не бояться нестандартных ситуаций. Август последний месяц лета. И прямо сейчас идеальное время, чтобы зайти в тему. Скоро закрываю продажи на наш 3-дневный практикум Земля под ключ: 3 дня и твой первый участок в работе: За 3 дня вы: День 1. Торги 18.08.2026 в 19:00 по мск Разберем механику участия в аукционах, оформление ЭЦП, работу с торговыми площадками и лайфхаки, как забирать землю в 2–3 раза дешевле рынка. День 2. Найдёте свой первый участок и нарисуете его через НСПД 19.08.2026 в 19:00 по мск Прямо в режиме онлайн поработаем с НСПД, нарисуем схему ( ваш первый участок) и отправим первую заявку в администрацию. День 3. Проверка участка и рисков. 21.08.2026 в 19:00 по мск Освоим работу с кадастровыми картами, ЕГРН, НСПД и ИСОГД. Разберем «красные флажки» в документах и на реальном кейсе научимся выявлять проблемные участки до покупки. Если вы готовы перестать искать причины и хотите наконец научиться работать с землей - жду вас! ➡ Принять участие в практикуме https://melnikovatatianainvest.getcourse.ru/pl/cms/page/editor?id=3371215 + Записи всех эфиров и 1 месяц обратной связи от меня и кураторов после окончания практикума У кого не получилось перейти по ссылке в закрытую группу практикума - напишите Яна Удовиченко и добавим вас в группу