Банки и девелоперы избавляются от непрофильных активов
Банки и девелоперы избавляются от непрофильных активов Структура Газпромбанка продала торговый центр «Город Косино» на востоке Москвы азербайджанскому предпринимателю, связанному с AF Holding. Сбербанк вновь выставил на продажу ТРК «Город» на Рязанском проспекте, на этот раз предлагая снести здание и построить жилой комплекс. Газпромбанк-инвест избавился от торгового центра площадью 130 тыс. кв. м. Оценочная стоимость сделки составила 6,5–10 млрд руб. Покупателем стал бизнесмен, связанный с AF Holding Азая Мохнатова. Сбербанк изменил стратегию продажи ТРК «Город» площадью 89,6 тыс. кв. м, который банк забрал у корпорации «Тэн» за долги в конце 2023 года. Начальная цена осталась прежней — 3,3 млрд руб., но теперь объект предлагается под редевелопмент: снести пятиэтажное здание 2006 года постройки и возвести жилой комплекс. Девелопер «Эталон» продал бизнес-центр площадью 3,7 тыс. кв. м в Южном Бутове. По оценке экспертов, рыночная стоимость объекта составляет 330–360 млн руб. , однако сумма сделки скорее всего составила 260 млн руб. — по такой цене объект выставлялся ранее. Общая картина: крупные финансовые структуры и девелоперы активно продают коммерческую недвижимость, доставшуюся за долги или не соответствующую профилю бизнеса. Банки предпочитают избавляться от торговых площадей даже с дисконтом или под снос. Коммерсантъ