Ввод и ныне там — 18 июня 2026 г. в 13:30:03.938
Ввод и ныне там Дмитрий Проскурин, коммерческий директор компании «Метриум»: «Причин задержек ввода новостроек в текущих условиях несколько. Прежде всего это высокая стоимость проектного финансирования и снижение спроса из-за недоступности ипотеки. Чем меньше сделок, тем выше нагрузка на застройщика по обслуживанию кредитов, поскольку эффективные ставки зависят от наполнения эскроу-счетов». Южный фронт застройки: как изменился рынок готового жилья в Москве за год Юлия Иванова, директор департамента аналитики и консалтинга компании «Метриум»: «Застройщики стали реже запускать новые проекты. Причиной тому стала высокая стоимость кредитных средств, которая делает старт строительства финансово обременительным. Кроме того, на рынок сейчас активно выводятся преимущественно дорогие премиальные комплексы, тогда как масштабные бюджетные проекты постепенно сходят со сцены». Ближе к земле: квартиры в малоэтажных новостройках становятся настоящим дефицитом Анна Раджабова, директор управления элитной недвижимости компании «Метриум Премиум»: «В последние годы значительно выросло предложение в относительно масштабных и высоких элитных проектах («Николь», «Татарская 35», «Фрунзенская набережная», «Тишинский Бульвар» и др.). Выгодное расположение и эргономичные планировки позволяют сохранить значительный уровень приватности, невзирая на укрупнение масштаба, при этом улучшаются видовые характеристики».