Девелоперы решили не расстраиваться
Девелоперы решили не расстраиваться Дмитрий Проскурин, коммерческий директор компании «Метриум»: «Маржинальность девелоперского бизнеса за последний год значительно снизилась. За внимание покупателей компаниям приходится конкурировать не только между собой, но и с владельцами квартир в готовых новостройках. Себестоимость реализации новых проектов зачастую оказывается выше, чем в недавно введенных в эксплуатацию». Эра небоскребов: как за 10 лет изменился в Москве рынок новостроек премиум-класса Анна Раджабова, директор управления элитной недвижимости компании «Метриум Премиум»: «Локация, безусловно, влияет на цену премиальных проектов, но уже играет роль вторичного фактора для их атрибутирования. Сегодня премиум-сегмент определяется своими внутренними характеристиками, главным образом, сбалансированным масштабом застройки с обязательной инфраструктурой и самодостаточным благоустройством». Ипотека оживает: доля сделок с кредитом на рынке новостроек Москвы выросла во всех сегментах Павел Зверев, руководитель отдела ипотечных программ «Метриум»: «Если раньше менеджер по продажам легко справлялся с ролью ипотечного консультанта, то теперь требования к заемщикам ужесточились. Банки обязательно проверяют доходы клиентов, снижается одобряемость по сложным схемам».