Зачем застройщики запускают новые проекты и как это повлияет на цены
Зачем застройщики запускают новые проекты и как это повлияет на цены Дмитрий Проскурин, коммерческий директор компании «Метриум»: «Девелоперы, особенно крупнейшие игроки рынка, формируют земельный банк на годы и даже десятилетия вперед. Например, в Москве в активе застройщиков находится порядка 300 перспективных площадок. Исчерпать такой запас в сжатые сроки невозможно, даже если компании приостановят дальнейшее расширение портфеля». Старт новых проектов, а также ажиотаж в преддверии ужесточения семейной ипотеки не привели к полноценному восстановлению спроса в III квартале Юлия Иванова, директор департамента аналитики и консалтинга компании «Метриум», прокомментировала ситуацию на рынке новостроек бизнес-класса Москвы. Застыли на месте: цены на московские премиальные новостройки не меняются три месяца подряд Анна Раджабова, директор управления элитной недвижимости компании «Метриум Премиум»: «В третьем квартале премиум-класс стабильность с точки зрения запуска новых проектов и роста объема предложения. По числу лотов в продаже премиальный сегмент впервые обогнал массовый. Дальнейшая покупательская активность в сегменте будет зависеть интенсивности новых стартов и динамики ключвой ставки».