Межевание стало обязательным: что нужно знать собственнику❗️
Межевание стало обязательным: что нужно знать собственнику❗️ В марте 2025 года вступил в силу ряд законодательных изменений, одно из которых - федеральный закон, гласящий, что регистрация прав на земельный участок не может быть выполнена, если в ЕГРН отсутствуют сведения о местоположении его границ. То есть любую сделку с земельным участком можно совершить только в том случае, если проведена процедура межевания и в ЕГРН внесены все необходимые сведения. Как узнать, прошёл участок межевание или нет❓ ➡️ Проверьте статус участка на публичной кадастровой карте портала Национальная система пространственных данных (НСПД). 🔸Если участок уточнённый — в поле «площадь» указано «площадь уточнённая», и его границы видны на кадастровой карте. 🔸Если участок не уточнённый — в поле «площадь» указано «площадь декларированная» (без координат границ), и на карте его границ нет. ➡️ Сведения о местоположении границ земельного участка также содержатся в выписке из ЕГРН об объекте недвижимости. Выписку из ЕГРН можно заказать: 🔹в электронном виде через Портал госуслуг, на официальном сайте Росреестра. 🔹 в бумажном виде – в любом МФЦ. ❗ Важно: если границы земельного участка не установлены и он не стоит на кадастровом учёте, то информация о нём и его параметрах не будет отображаться на Публичной кадастровой карте, а также содержаться в выписке из ЕГРН.