🏠 Может ли ребёнок купить жильё у родственника?
🏠 Может ли ребёнок купить жильё у родственника? Возмездные сделки между несовершеннолетними детьми и их родителями или близкими родственниками запрещены. И это сделано для защиты детей от злоупотреблений, но есть одно исключение. Если жильё покупается у близкого родственника, например, у бабушки или дедушки, и за счёт средств материнского капитала, такая сделка законом не запрещена. Дело в том, что маткапитал - это мера государственной поддержки семьи, а не имущество ребёнка. Поэтому имущество самого ребёнка в такой сделке не участвует. Однако, если в сделке используется имущество самого ребёнка, например, продаётся его квартира и взамен покупается другая у родственника, тогда действуют общие правила. Родители и их близкие родственники не могут быть сторонами такой сделки. Если сделка окажется фиктивной, то есть заключённой только для того, чтобы обналичить маткапитал без реального улучшения жилищных условий, суд может признать её недействительной и взыскать средства обратно в бюджет. 📞 Консультации по вопросам сделок с недвижимостью с участием несовершеннолетних по телефону Росреестра 8 (3952) 450-150