Эскроу-счет — это банковский счет, который используют на рынке недвижимости. Деньги кли... — 4 июня 2026 г. в 14:37:52.880
Эскроу-счет — это банковский счет, который используют на рынке недвижимости. Деньги клиента хранятся в банке и переходят застройщику или подрядчику после ввода объекта в эксплуатацию. Если дом не построят, средства возвращаются покупателю. 🏠 Строительство частных домов с использованием эскроу-счетов регулирует Федеральный закон №186-ФЗ, действующий с 1 марта 2025 года. Правила затрагивают всех участников процесса: заказчиков, подрядчиков и банки. Преимущества эскроу-счетов при строительстве индивидуального дома: ✅ использование эскроу гарантирует безопасность финансовых взаимоотношений подрядчика и заказчика ✅ счет открывается в банке бесплатно, за обслуживание платить не придется ✅ можно оформить ипотеку в том числе на льготных условиях или использовать материнский капитал ✅ пополнять счет можно переводами из любых банков ✅ для заключения и оплаты сделки не нужно использовать наличные ✅ застройщик или подрядчик получит средства после завершения работ ✅ покупатель вправе вернуть себе деньги, если подрядчик не выполнил свои обязательства ✅ счет не могут арестовать, даже если у владельца есть неоплаченные штрафы, налоги или долги ✅ при использовании эскроу можно получить налоговый вычет, как имущественный, так и по ипотечным процентам Подробнее на спроси.дом.рф