🏡 Планируете строительство или регистрируете недвижимость? Проверьте участок заранее!
🏡 Планируете строительство или регистрируете недвижимость? Проверьте участок заранее! Не все земельные участки подходят для возведения капитальных строений. Одна из частых причин, по которой приостанавливают кадастровый учет и регистрацию прав, — строительство в зонах затопления и подтопления. 📖 Что говорит закон? Согласно п. 1 ч. 3 ст. 67.1 Водного кодекса РФ, в границах зон затопления и подтопления возведение объектов капитального строительства запрещено ❌. Если вы подадите документы на регистрацию такого объекта, регистрационные действия будут приостановлены на основании ст. 26 Федерального закона № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». 💡 Как сэкономить время, деньги и нервы? Чтобы не получить приостановку или отказ, мы рекомендуем проверять земельный участок на наличие ограничений (ЗОУИТ — зон с особыми условиями использования территорий) до подачи документов в МФЦ. 🛠 Где и как проверить участок? ➖ Публичная кадастровая карта на сайте Росреестра (бесплатно и быстро). ➖ Расширенная выписка из ЕГРН — в ней содержатся точные и актуальные сведения обо всех ограничениях и обременениях участка. Предварительная проверка убережет вас от бюрократических заминок. ❗️Узнайте всё о своей земле до начала строительства и регистрации! #МФЦПсковскойобласти