🏠 Рекомендации для снижения рисков при покупке квартиры.
🏠 Рекомендации для снижения рисков при покупке квартиры. 📄 Необходимо запросить актуальную выписку из ЕГРН для подтверждения права собственности продавца и проверки отсутствия обременений. 🔁 Следует изучить историю переходов права на объект: частая смена собственников в течение последних лет является фактором повышенного внимания. 🕵️ Рекомендуется проверить продавца на наличие задолженностей и признаков банкротства через сервисы ФССП и ЕФРСБ. 📎 При оформлении сделки по доверенности требуется подтверждение её подлинности через реестр Федеральной нотариальной палаты. 🚪 Все лица, зарегистрированные в квартире, должны быть выписаны до завершения сделки во избежание сохранения права пользования. 💰 Целесообразно проверить задолженность по взносам на капитальный ремонт, которая переходит к новому собственнику. 🔨 Для объектов вторичного рынка необходимо подтвердить законность перепланировки; для новостроек — проверить застройщика через официальные ресурсы. 📱 Подача документов на государственную регистрацию возможна в электронном виде через портал Госуслуг при наличии усиленной квалифицированной электронной подписи.