📃 Выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) – это важный инструм... — 13 июля 2026 г. в 08:51:00.891
📃 Выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) – это важный инструмент, который помогает проверить право собственности на недвижимость, узнать характеристики объекта и решить множество жизненных вопросов. Она предоставляется на платной основе (за исключением онлайн-выписки и выписки о кадастровой стоимости). Размер госпошлины зависит от типа выписки, формы её предоставления (бумажная или электронная) и категории плательщика (физическое или юридическое лицо). Какие бывают виды выписок из ЕГРН? 1⃣ Онлайн-выписка из ЕГРН. Выписку можно получить бесплатно. В ней содержится вся важная информация, кроме планов и чертежей. ВАЖНО: Выписку можно получить только по объектам, права на которые зарегистрированы после 31.01.1998. Права, возникшие до этой даты, не отражаются в ЕГРН и личном кабинете на Госуслугах. Для их учёта нужно обратиться в МФЦ за регистрацией ранее возникшего права с паспортом и правоустанавливающим документом. 2⃣ Выписка о праве на объект недвижимости. Показывает всю недвижимость, которой вы владели или владеете - даже та, о которой вы, возможно, забыли. Отлично подходит для налоговой – например, чтобы зафиксировать факт продажи дома. 3⃣ Выписка об основных характеристиках и правах на недвижимость. Выписка содержит ключевые сведения: кадастровый номер, площадь, действующие ограничения и запреты. С её помощью можно, в частности, проверить, допускается ли продажа квартиры без личного присутствия собственника. 4⃣ Выписка об объекте недвижимости. Выписка содержит детальные сведения о местоположении и конструктивных особенностях имущества: координаты, материал стен, составные части объекта. Данные позволяют точно идентифицировать объект — вплоть до отдельных элементов конструкции. 5⃣ Выписка о недееспособности владельца. Подтверждает, признавал ли суд владельца недееспособным. Обращаем внимание, что сделка, заключенная с недееспособным лицом — недействительна! Получить такую выписку может только сам собственник.