Межевой план – это своего рода паспорт земельного участка. Он содержит всю необходимую ...
Межевой план – это своего рода паспорт земельного участка. Он содержит всю необходимую информацию о его местоположении, площади, форме, а также о точных границах. Этот документ составляется в результате кадастровых работ и является официальным подтверждением сведений об участке в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). ❗️ С 1 марта 2025 года продать участок без определения координат невозможно. Для изменения конфигурации земель – раздела или объединения участков, межевой план будет необходим. Для получения разрешения на строительство может потребоваться межевой план, чтобы убедиться, что постройка не выходит за пределы участка. В случае возникновения разногласий с соседями о границах межевой план станет основным доказательством. 👉 Заказать межевой план можно, обратившись к кадастровому инженеру. Это специалист, который имеет соответствующую квалификацию и лицензию на проведение кадастровых работ. Найти специалистов можно через поисковые системы. Важно обращать внимание на отзывы и опыт работы. После выбора инженера будет предложено заключение договора на оказание услуг. 📂 Кадастровому инженеру потребуются документы, подтверждающие право собственности на земельный участок (например, свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи, решение суда). Также могут понадобиться документы на дом или другие строения, если они есть на участке. При необходимости им проводится согласование границ с соседями. Далее межевой план заверяется электронной подписью кадастрового инженера и передается в Росреестр для постановки участка на кадастровый учет или для внесения изменений в ЕГРН. Этот процесс может осуществляться как самим кадастровым инженером, так и заявителем лично. После успешной постановки на учет или внесения изменений, собственник получит выписку из ЕГРН, которая будет подтверждать актуальные сведения о земельном участке. ❗️ Таким образом, межевой план – это ключевой документ для любого владельца земельного участка, который предотвращает конфликты и является основой для дальнейших действий с недвижимостью. Информация подготовлена с использованием материалов филиала ППК «Роскадастр» по Тамбовской области 📲 Новости МФЦ Тамбовской области в МАКС: https://max.ru/id6829042250_gos 📲 Запись на прием в чат-боте МФЦ в МАКС: https://max.ru/tambov_mfc_max_bot