На этом объекте мы были не первыми подрядчиками, до нас заказчик столкнулся с распростр... — 5 июня 2026 г. в 04:08:06.610
На этом объекте мы были не первыми подрядчиками, до нас заказчик столкнулся с распространённой схемой обмана: занижением сметной стоимости. Первый подрядчик занизил смету примерно на 15-20% от рыночной цены, сделал первые этапы работ: демонтаж, монтаж электрики, оштукатурил стены. На это у него ушло более 2-х месяцев работ и когда превышение реальной суммы оплат над сметой вскрылось, подрядчик заявил, что у него нет возможности продолжать работы и "вышел из проекта". Наша смета - одна из самых точных на рынке Новосибирска, она содержит ссылки на собственную техническую библиотеку и нормы ГОСТов и Строительных Правил, технологий Кнауф и Церезит, позволяющих заказчику в любое время свериться с тем, КАК должны быть выполнены работы. На этом объекте точность расчета. составила 5%, а большинство дополнительных работ было связано с внедрением системы умного дома hite.pro В нашей практике работ, а так же в нашем договоре подряда прописано, что работы, отраженные в проекте, но не учтенные в смете, не могут быть признаны дополнительными и должны быть выполнены нами за наш счет. ☝ Это важный пункт договора, рекомендуем всем заказчикам обращать на него внимание, он может сэкономить десятки тысяч рублей. На фото видно, в каком состоянии нам достался объект: горы мусора, толстый слой пыли, висящие грозди незакрепленных и неподписанных кабелей электрики, с которыми пришлось разбираться несколько дней... Но мы справились с этими трудностями и смогли запустить этот проект. К сожалению, убытки заказчика, вследствие занижения сметы и смены подрядчика составили несколько сотен тысяч рублей. Мы в МИ рекомендуем своим клиентам, будущим заказчикам, максимально ответственно относится к выбору подрядчика: запрашивать сметы и акты работ для сверки, внимательно изучать предлагаемые объемы работ (а не только суммы по этапам), запрашивать номера телефонов заказчиков по выполненным объектам и звонить им, для получения рекомендаций! Смена подрядчика на объекте всегда ведёт к увеличению стоимости реализации проекта!