📊 Цифры решают больше, чем разговоры о «надёжности» и «перспективах».
📊 Цифры решают больше, чем разговоры о «надёжности» и «перспективах». Цена входа: Мадрид — около 2300€ за метр, Валенсия — 1800€. Париж стартует от 8390€, Лион — от 4500€. 🏖 Доходность аренды показывает разрыв в 2-3 раза: — Коста-дель-Соль: 5–8% годовых — Валенсия: 5–7%, рынок ещё не перегрет — Ницца и Канны: всего 2–4% На объекте за 250 тысяч евро испанские 6% дают 15 тысяч в год, французские 3% — вдвое меньше. За десять лет разница превращается в стоимость второй квартиры. 💶 Налоги тоже на стороне Испании: 24% с аренды для нерезидентов против 35,5% во Франции. Расходы на сделку похожи — 8–10%, иногда до 14%. Испания выигрывает по цифрам: вход дешевле, доходность выше, налоги мягче. Франция отвечает устойчивостью капитала и высокой ликвидностью даже в кризис. 📍 Если присматриваете объект под доход или для жизни — команда МиГрации поможет оформить ВНЖ и сопроводить сделку в Испании или Франции. Пишите, разберём ваш случай. Узнать подробности, оставив заявку на нашем сайте: https://pereezdevropa.com/