Уважаемые участники рынка, доводим до вас разъяснения Минстроя РФ по запретам на строит... — 7 сентября 2026 г. в 05:43:13.290

Уважаемые участники рынка, доводим до вас разъяснения Минстроя РФ по запретам на строительство в зонах затопления и подтопления 📜 Суть нового регулирования С 4 августа 2026 года вступили в силу поправки в Водный кодекс (Федеральный закон № 301-ФЗ). В соответствии с новой редакцией запрещается строительство любых объектов капитального строительства в границах зон затопления. 🏗️ Что разъяснил Минстрой В своем письме ведомство указало, что запрет не применяется к проектам, которые уже начаты. Для таких объектов сохраняется прежний порядок: 1. Наличие разрешения на строительство. Если разрешение выдано до 4 августа 2026 года, строительство может продолжаться. 2. Наличие экспертизы проекта. Если в проекте предусмотрены инженерные решения по защите от вод, это является основанием для продолжения работ. 🏢 Важный нюанс для долевого строительства Минстрой специально подчеркнул: невозможно отказать во вводе в эксплуатацию многоквартирного дома, если строительство начато до вступления поправок в силу. В противном случае это приведет к срыву сроков перед дольщиками и финансовым потерям для застройщиков. 🛡️ Что важно запомнить Изменения законодательства касаются только новых проектов. Если участок уже застроен или на нем идет стройка по старому разрешению, дом не снесут и не признают незаконным. Однако для нового строительства в таких зонах обеспечение инженерной защитой больше не поможет — именно это является ключевым изменением закона.