🔶 Госдума упростила порядок комплексного развития территорий — 24 июля 2026 г. в 11:41:21.319
🔶 Госдума упростила порядок комплексного развития территорий Обновлено законодательство, регулирующее КРТ: приняты сразу два документа, призванные улучшить условия как для властей и инвесторов, так и для жителей. ◾️ Госдума РФ в третьем и окончательном чтении одобрила законопроект № 1133108-8 о внесении изменений в Градостроительный кодекс. Он уточняет порядок принятия решений о КРТ и согласования строительства. 🔎 Субъекты РФ получают право самостоятельно инициировать и запускать комплексное развитие территорий на федеральных участках (ранее такие решения принимались только на уровне Правительства РФ). Однако согласование с правительственной комиссией по-прежнему обязательно – это обеспечивает баланс интересов всех уровней власти и бизнеса. 🔎 Отменяется необходимость переводить федеральные земли в региональную собственность, что существенно сокращает сроки подготовки проектов. 🔎 Процедуры выдачи разрешений на строительство жилья и инфраструктуры и на ввод объектов в эксплуатацию становятся более гибкими и взаимосвязанными. Новый закон ускоряет вовлечение заброшенных или депрессивных территорий в застройку, позволяет эффективно использовать земельный фонд и дает регионам больше независимости для системного обновления городской среды. ◾️ Совет Федерации рассматривает изменение в пользу граждан правил расчета при выкупе жилья по КРТ. В третьем чтении принят законопроект № 957525-8 о внесении изменений в статью 32.1 Жилищного кодекса, защищающий права собственников. 🔎 Теперь сумма компенсации (выкупная стоимость жилья) будет привязана не к дате принятия решения о КРТ, а к актуальной рыночной цене – не ранее чем за 60 дней до того, как собственнику направят проект договора. 🔎 До этого стоимость изымаемого жилья определялась на момент принятия решения о КРТ. Поскольку реализация проектов – процесс длительный, то от фиксации цены до фактической выплаты нередко проходят годы. За это время недвижимость дорожает и ее владелец лишается возможности приобрести аналогичное жилье. Новый подход исключает выкуп недвижимости по заниженной стоимости и позволяет людям получить более равноценное и справедливое возмещение. 📲 Минархитектуры Воронежской области в МАХ | Телеграм | ВКонтакте | ОК