В Ростовской области утвержден новый порядок технического учета жилищного фонда
В Ростовской области утвержден новый порядок технического учета жилищного фонда Правительство Ростовской области приняло постановление от 27.08.2026 № 693, которым утвержден Порядок проведения технического учета жилищного фонда в регионе. Документ вступает в силу со дня официального опубликования. Что такое технический учет жилищного фонда? Технический учет — это сбор, обработка, хранение и предоставление информации о фактическом техническом состоянии объектов жилищного фонда, их технических характеристиках, а также фиксация изменений этих показателей. Он включает два основных направления: 🔹Техническую инвентаризацию — установление или уточнение на основе натурного обследования информации о местоположении, составе и техническом состоянии объектов; 🔹Техническую паспортизацию — оформление и актуализацию технического паспорта объекта с его основными характеристиками. Кто проводит учет? Технический учет осуществляет государственное бюджетное учреждение Ростовской области «Центр содействия развитию имущественно-земельных отношений Ростовской области». В отношении каких объектов проводится учет? 🔹Учет осуществляется в отношении объектов жилищного фонда независимо от формы собственности: 🔹вновь созданных объектов; 🔹объектов, в отношении которых проведены реконструкция, перепланировка, переустройство, капитальный ремонт; 🔹объектов, ранее не поставленных на технический учет. Как проходит процедура? Заинтересованное лицо (правообладатель объекта) подает заявление в учреждение по установленной форме. К заявлению прилагаются документы, подтверждающие личность и право собственности. После проверки документов учреждение заключает договор на проведение работ. Срок проведения технической инвентаризации и паспортизации не может превышать трех месяцев с даты подписания договора. По результатам составляется технический паспорт объекта. Что меняется? Новый порядок устанавливает единые правила проведения технического учета на территории Ростовской области, закрепляет полномочия уполномоченного учреждения и регламентирует процедуру взаимодействия с заявителями. Документ также определяет порядок формирования и ведения архива технической документации на объекты жилищного фонда. Технический учет жилищного фонда — это важнейший инструмент для органов исполнительной власти и органов местного самоуправления. Он позволяет в режиме реального времени отслеживать фактическое состояние жилого фонда, своевременно выявлять проблемы и принимать обоснованные решения о необходимости проведения капитального ремонта или иных мероприятий. Без достоверной и актуальной информации о техническом состоянии объектов невозможно эффективно управлять жилищным фондом региона — отметил министр имущественных и земельных отношений, финансового оздоровления предприятий, организаций Ростовской области Кирилл Баранчук. #Ростовскаяобласть #техническийучет #минимуществоРостовскойобласти