Изменения в земельном законодательстве с 13.05.2026. — 27 мая 2026 г. в 01:00:05.416
Изменения в земельном законодательстве с 13.05.2026. Федеральным законом от 02.05.2026 № 121-ФЗ изменен механизм вовлечения в оборот земельных участков, находящихся в федеральной собственности, и земельных участков в границах береговой полосы водного объекта. Устанавливается, что предметом аукциона на заключение договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, может быть земельный участок, расположенный в границах береговой полосы водного объекта общего пользования. Уточняется перечень земельных участков, находящихся в федеральной собственности, которые не подлежат передаче в муниципальную собственность или в собственность субъекта РФ. В частности, к таким земельным участкам отнесены лесные участки в составе земель лесного фонда, земельные участки, расположенные в границах особо охраняемых природных территорий федерального значения (за исключением земельных участков, расположенных на территории населенного пункта, включенного в состав особо охраняемой природной территории федерального значения), и иные земельные участки, которые могут находиться исключительно в федеральной собственности. Земельные участки, предоставленные федеральным органам государственной власти, их территориальным органам, федеральным казенным предприятиям, федеральным государственным предприятиям, федеральным государственным учреждениям или созданным РФ некоммерческим организациям, не подлежат передаче во всех случаях (ранее - в случае, если на таких участках расположены объекты недвижимого имущества). Также не подлежат передаче земельные участки, в отношении которых заключены договор аренды или договор безвозмездного пользования. В Федеральном законе от 24.07.2008 № 161-ФЗ «О содействии развитию жилищного строительства, созданию объектов туристской инфраструктуры и иному развитию территорий» определены особенности безвозмездной передачи земельных участков, находящихся в федеральной собственности, в собственность субъектов РФ или муниципальную собственность. В частности, приводятся случаи, при которых земельные участки, находящиеся в федеральной собственности, не подлежат безвозмездной передаче в собственность субъектов РФ или муниципальную собственность. Определен порядок проверки наличия оснований для отказа в такой передаче.