📢Оформить права на общее имущество СНТ станет проще
📢Оформить права на общее имущество СНТ станет проще Росреестр внес в Правительство РФ законопроект, который упростит оформление прав на общее имущество садового некоммерческого товарищества (СНТ). Теперь право собственности садоводов на общее имущество СНТ будет возникать в силу закона с момента его постановки на кадастровый учет в Росреестре — по аналогии с общим имуществом собственников помещений в многоквартирных домах. 📃Изменения предлагается внести в Закон 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации». В настоящее время общее имущество передается в долевую собственность садоводов после проведения собрания членов СНТ, расчета доли и оформления в Росреестре права общей долевой собственности. ❗️Благодаря изменениям снизятся временные и финансовые затраты садоводов, будет упрощена процедура передачи общего имущества в пользование иным лицам и организациям. Это актуально, к примеру, при проведении социальной газификации СНТ. Садоводам больше не нужно будет тратить время на проведение собраний и расчет долей для дальнейшего оформления прав в Росреестре. Также законопроект облегчит регулирование в случаях изменения границ СНТ, включения в него новых участков или размещения объектов общего пользования. Предусмотрена необходимость получения согласия собственников участков, которые СНТ планирует включить в свои границы, что позволит защитить их права, а также избежать в будущем оспаривания проектов межевания территории и решений общих собраний СНТ в отношении таких лиц (например, при возложении на них обязанности по содержанию общего имущества). Напомним, что к общему имуществу СНТ относится имущество, предназначенное для использования всеми правообладателями земельных участков на территории садоводства. Это вся земля в СНТ, за исключением садовых участков. На ней могут располагаться дороги, инженерные коммуникации (электрические сети, газо- и водопроводы и т.д.), места для сбора бытовых отходов, спортивные площадки и иное имущество.