📝 Росреестр разработал законопроект, предусматривающий механизм для оперативного вовле...

📝 Росреестр разработал законопроект, предусматривающий механизм для оперативного вовлечения в оборот находящихся в публичной собственности земельных участков. 🏚 Речь идет об участках, на которых расположены аварийные и подлежащие сносу объекты, принадлежащие Российской Федерации, регионам и муниципалитетам. Предлагается установить возможность предоставления таких участков в аренду как на торгах, так и без проведения торгов. Законопроект размещен на Федеральном портале проектов нормативных правовых актов. В действующем регулировании подобные инструменты отсутствуют. Из-за аварийного и подлежащего сносу объекта капитального строительства сегодня невозможно вовлечь в оборот земельный участок, на котором такой объект расположен. 📊 В России в настоящее время по данным ЕГРН и Аварийного фонда насчитывается более 11,3 млн аварийных объектов капитального строительства общей площадью 23 млн кв. м., снос которых не осуществлен. Такие объекты создают серьезные риски для жизни и здоровья граждан из-за возможного обрушения и тормозят развитие территорий. По данным субъектов РФ в совокупности на территории страны располагается 43511 объектов недвижимости, которые признаны аварийными и подлежат сносу, общей площадью 580,1 га. Наличие таких объектов - это повышенная нагрузка на бюджеты органов местного самоуправления, которые вынуждены содержать на таких объектах коммуникации, проводить профилактику ЧС и др. Законодательная инициатива позволит инвесторам приобрести такие участки в аренду при условии сноса объектов за собственный счет. Изменения будут способствовать вовлечению в гражданский оборот указанных земельных участков, повышению капитализации территорий, созданию комфортной городской среды. Инициатива поддержана 77 субъектами Российской Федерации. Изменения предлагается внести в Земельный кодекс и статью 19 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости».