🏡 Строим дом без рисков: что нужно знать про эскроу
🏡 Строим дом без рисков: что нужно знать про эскроу С 1 марта 2025 года действует закон № 186‑ФЗ: при строительстве индивидуального дома можно использовать счет эскроу. Это надёжный способ защитить свои деньги. 😊 Вот что это значит для вас: ✅ Деньги в безопасности: подрядчик получит их только после того, как дом будет построен и вы зарегистрируете право собственности. ✅ Бесплатно: открытие и обслуживание счета не стоят ни копейки. ✅ Удобно: пополнять счет можно из любого банка — без наличных. ✅ Выгодно: можно взять ипотеку (в том числе льготную) или вложить маткапитал. Как все происходит — всего 3 шага: 1️⃣ Открываете счет: подаете заявку в банк, заключаете трёхсторонний договор с подрядчиком. 2️⃣ Пополняете: через отделение, приложение или интернет‑банк — своими деньгами или ипотекой. 3️⃣ Закрываете: после приемки дома передаёте документы в банк — и он переводит средства подрядчику. ‼️ Важный момент: подрядчики обязаны публиковать данные о своей работе на сайте строим.дом.рф — так вы сможете заранее проверить компанию. ⚠️ Обратите внимание: банки могут устанавливать свои требования к документам (обычно нужны заявление и договор подряда). Лучше уточнить список в выбранном банке.