Министерство градостроительства и благоустройства Мурманской области

Новости · 11 июня 2026 г.

Открыть канал в MAX

📝 Впервые в Мурманской области утверждены требования к архитектурно-градостроительному... — 11 июня 2026 г. в 16:39:50.471

📝 Впервые в Мурманской области утверждены требования к архитектурно-градостроительному облику для исторического центра города Мурманска в соответствии положениями Градостроительного кодекса Российской Федерации. 🖊 В Правила землепользования и застройки города Мурманска внесены изменения в части утверждения требований к архитектурно-градостроительному облику объектов капитального строительства в историческом центре города. Определены 4 типа застройки со своими требованиями. 🏢 Требования к архитектурно-градостроительному облику объектов представляют собой комплекс правил, которые регулируют параметры высотности, внешнего вида зданий и сооружений, их соответствие окружающей застройке и градостроительной концепции территории. Требования охватывают объемно-пространственные решения объектов, определяя их визуальное восприятие в городской среде. Новые правила будут способствовать сохранению целостности архитектурного облика исторического центра Мурманска. Нормативы устанавливают в том числе требования к отделочным и строительным материалам, используемым при оформлении фасадов, а также к цветовым решениям зданий. Это позволит поддерживать единый визуальный облик центра города. В перечень требований также входят правила организации архитектурной подсветки фасадов, которая уже успела полюбиться жителям и гостям Мурманска. Дополнительно регламентируется размещение технического и инженерного оборудования на фасадах и кровлях зданий, что позволит минимизировать его визуальное воздействие и сохранить эстетическую привлекательность объектов капитального строительства. 📌 В связи со вступившими изменениями, с этого дня строительство и реконструкция объектов капитального строительства в границах исторического центра Мурманска требуют согласования облика здания. Что изменится с 11 июня? ✅ Для жителя: • Сохранится единый и узнаваемый архитектурный облик исторического центра города. • Улучшится внешний вид улиц и зданий благодаря колористическим требованиям к фасадам и отделочным материалам. • Будут сформированы активные и безопасные общественные пространства. • Снизится визуальный шум за счёт регулирования размещения кондиционеров, антенн и другого инженерного оборудования на фасадах и крышах. ✅ Для застройщика: • Строительство и реконструкция объектов в границах действия АГО теперь требуют обязательного согласования облика здания. • Ограничивается возможность произвольного размещения инженерного и технического оборудования на фасадах и кровлях. • Проектная проработка становится более понятной и прозрачной до выдачи разрешения на строительство. ✅ Для градостроительства: • Впервые в Мурманской области вводится системное регулирование архитектурно-градостроительного облика исторического центра. • Сохранится исторический и архитектурный характер центральной части города Мурманска. • Усилится контроль за соответствием новых объектов застройке. • Обеспечится формирование единой градостроительной политики.