Министерство имущественных и земельных отношений Камчатского края
Политика · 16 августа 2026 г.
Минстрой России разъяснил режим пользования земельными участками под многоквартирными д... — 16 августа 2026 г. в 21:39:59.469
Минстрой России разъяснил режим пользования земельными участками под многоквартирными домами ➡️Письмом Минстрой изложил официальную позицию по вопросам принадлежности и использования земли под МКД. 📌Земельный участок под МКД входит в состав общего имущества собственников помещений только при одновременном соблюдении двух условий: 🔸границы участка определены уполномоченными органами; 🔸участок поставлен на государственный кадастровый учет. 💫После постановки на кадастровый учет такой участок бесплатно переходит в общую долевую собственность собственников помещений в МКД. ❌Законодательство не допускает включение одного земельного участка в состав общего имущества двух или более МКД. ❗Если на кадастровый учет поставлен участок, на котором расположено несколько домов, такой участок не становится общей собственностью жильцов и остается в собственности публично-правового образования. ⚡Если земельный участок под конкретным МКД не сформирован и не поставлен на кадастровый учет, земля находится в государственной или муниципальной собственности. ⚡Распоряжение таким участком (включая установку шлагбаумов для ограничения проезда и прохода) относится к компетенции уполномоченных органов. 💫Собственники помещений в МКД, не являясь собственниками несформированного земельного участка, вправе владеть и пользоваться этим участком в объёме, необходимом для эксплуатации дома и объектов общего имущества. #Нацрейтинг