Министерство имущественных отношений Смоленской области
Прочее · 6 октября 2026 г.
💬 Продолжаем нашу рубрику "Вопрос-Ответ" и отвечаем на ваши вопросы!
💬 Продолжаем нашу рубрику "Вопрос-Ответ" и отвечаем на ваши вопросы! Сегодня разберем ситуацию, связанную с уплатой земельного налога при продаже земельного участка. ❓Вопрос: Организация владела земельным участком с 2022 года. В июне 2026 года участок был реализован иному юридическому лицу. Право собственности на участок прекращено 23.06.2026, о чем сделана запись в ЕГРН. За какой период в таком случае организация должна уплатить земельный налог? ✅ Ответ: Бывший собственник участка платит земельный налог за период с начала года до даты прекращения права собственности на него (ст. 388 НК РФ). Пунктом 7 ст. 396 НК РФ предусмотрены особенности исчисления земельного налога, если право собственности возникает или прекращается в течение налогового (отчетного) периода. В таком случае налог рассчитывается с учетом коэффициента, который определяется как отношение числа полных месяцев владения участком к числу месяцев в налоговом (отчетном) периоде. При этом: ◽ если право собственности прекращено после 15 числа месяца, этот месяц принимается за полный; ◽ если право собственности прекращено до 15 числа месяца включительно, этот месяц не учитывается в количестве месяцев владения участком. Коэффициент определяется в виде правильной простой дроби (письмо ФНС России от 01.06.2021 № БС-4-21/7598). 📌 Таким образом, поскольку право собственности на земельный участок прекращено 23.06.2026, земельный налог необходимо рассчитать за 6 месяцев (январь – июнь 2026 года). В расчете применяется коэффициент 6/12.