❗Киров вошел в топ-5 городов с наибольшим снижением цены за квадратный метр в новострой... — 18 мая 2026 г. в 06:07:44.059
❗Киров вошел в топ-5 городов с наибольшим снижением цены за квадратный метр в новостройках в I квартале. Росгосстрах и федеральный портал «Мир квартир» выяснили, как за I квартал 2026 года изменились цены на квартиры в крупных городах России. ➡️ Вторичное жилье остается более доступным вариантом для покупателей: квадратный метр в этом сегменте почти на 18% дешевле, чем в новостройках, а сама квартира часто уже готова к проживанию или требует минимальных вложений в ремонт. При этом цены на «вторичку» растут быстрее: за квартал средняя стоимость квартиры увеличилась на 5%, тогда как в новостройках — на 2,6%. ➡️ По данным «Мира квартир», в I квартале вторичный рынок рос быстрее первичного. Средняя стоимость квартиры на «вторичке» увеличилась на 5% и достигла 6 986 028 рублей. В новостройках средний объект подорожал на 2,6% — до 8 305 239 рублей. ➡️ Цена квадратного метра на вторичном рынке выросла на 4,5% — до 130 435 рублей. Для сравнения, в новостройках квадрат подорожал на 1,6% — до 158 648 рублей. Разница в цене метра между двумя сегментами составляет почти 18%, поэтому часть покупателей выбирает готовое жилье: его проще оценить перед покупкой, в него можно быстрее переехать, а ремонт часто оказывается менее затратным, чем в новой квартире без отделки. ➡️ Вторичный рынок показал рост почти во всех крупных городах. Цена квадратного метра снизилась только в Сочи, Владикавказе и Сургуте, а в Мурманске не изменилась. Больше всего «квадрат» подорожал в Ленинградской области (+10,6%), Астрахани (+10,1%), Москве (+9,5%), Санкт-Петербурге (+8,9%) и Перми (+8,2%). ➡️ На рынке новостроек динамика была менее ровной. За квартал квадратный метр подорожал в 47 городах из 70, а в 23 городах снизился. Самый заметный рост зафиксирован в Барнауле (+13,2%), Грозном (+13%), Нижнем Тагиле (+12,2%), Симферополе (+10,3%) и Махачкале (+9,2%). Сильнее всего цены на квадрат снизились в Уфе (–5,6%), Кирове (–5,1%), Ростове-на-Дону (–4,8%), Астрахани (–4,4%) и Улан-Удэ (–2,9%).