Как заменить старый лифт в многоквартирном доме
Как заменить старый лифт в многоквартирном доме В соответствии с требованиями технического регламента Таможенного союза «Безопасность лифтов», все подъемники, нормативный срок службы которых подошел к концу, должны быть обновлены. Кто именно отвечает за замену оборудования в конкретном многоквартирном доме? Это напрямую зависит от выбранного собственниками способа формирования фонда капитального ремонта. 👉Вариант 1: Фонд на счете регионального оператора В этом случае обязанность по своевременной замене оборудования полностью лежит на регоператоре. Что уже сделано: В текущем году Фонд капитального ремонта полностью выполнил план, обновив 60 лифтов в 19 многоквартирных домах на сумму 199,5 млн рублей. Подрядчики сработали оперативно и без нарушения сроков. В Котовске заменили 2 лифта, в Тамбове — 58. Что осталось сделать: До 2030 года по этой схеме в регионе предстоит заменить еще 7 лифтов. 👉Вариант 2: Фонд на специальном счете дома Если средства копятся на спецсчете (владельцами могут быть ТСЖ, управляющие компании или регоператор), вся ответственность за своевременный ремонт ложится на собственников помещений. До 2030 года в регионе необходимо обновить 288 таких лифтов. Жильцы должны самостоятельно провести общее собрание, чтобы: ✔Принять решение о проведении замены. ✔Выбрать подрядную организацию. ✔Утвердить предельную стоимость работ и источники финансирования. Что делать, если денег на спецсчете не хватает? Если накопленной суммы недостаточно для покупки и монтажа нового оборудования, у собственников есть два законных пути: ✔Заключить договор подряда с рассрочкой платежа на несколько лет. ✔Принять на общем собрании решение об увеличении размера взноса на капремонт, чтобы оперативно собрать нужную сумму к установленному сроку. #ЖКХ #Заменалифта #ТамбовскаяОбласть