На заседании комиссии по переносу сроков капремонта еще более 100 домов получили решение — 18 июня 2026 г. в 06:05:30.235
На заседании комиссии по переносу сроков капремонта еще более 100 домов получили решение В Министерстве жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Воронежской области состоялось очередное заседание комиссии по установлению необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах. На рассмотрение были вынесены заявления жителей о переносе сроков ремонта на более ранние период. Комиссия рассматривает заявления с пакетом документов: протокол общего собрания собственников, заключения экспертиз, фотоматериалы, подтверждающие износ конструкций и обязательное подтверждение отправки в ГЖИ решения собрания собственников. Каждый дом рассматривается отдельно с фото- и видеоматериалами, заключением экспертов о степени износа, с учетом собираемости по дому взносов на капремонт: если она составляет менее 90%, то это серьезный отрицательный аргумент. Члены комиссии изучили состояние порядка ста домов. Вот примеры первых из них по дате заявок: Ул. 3-го Интернационала, 33 — крыша в крайне плачевном состоянии, износ высокий. Принято решение перенести капремонт кровли на 2029–2031 годы, совместив с фасадными работами. Героев Сибиряков, 24 — дом 1962 года постройки со скатной крышей. По фотографиям видно, что кровля нуждается в срочном ремонте. Перенесли на 2029–2031 годы совместно с фасадом. Ул. 3-го Интернационала, 35 — по этому дому на приёме в Фонде капремонта жители сообщали о протечках. Комиссия отметила, что крыша визуально находится в неудовлетворительном состоянии, но без качественного обследования принимать решение преждевременно. Было решено направить специалистов для углубленного изучения. Дом на ул. 232-й Дивизии, 11 — обследование показало неудовлетворительное состояние всей кровли. Есть решение о переносе. Политехнический переулок, 2 — проблемы с теплоснабжением, износ около 40%. Решение - оставить в действующих сроках (в случае ухудшения состояния жители могут обратиться на личный прием). Третий проезд, 35 — фотографии показали частичное разрушение кровельного покрытия. Для более объективного решения комиссия запросила дополнительные материалы у Фонда капитального ремонта. По ряду домов члены комиссии отметили неудовлетворительную работу управляющих компаний: протечки, забитые водостоки, отсутствие текущего ремонта. - Без надлежащего содержания домов управляющими организациями даже перенос сроков не решит проблему — текущий ремонт должен выполняться регулярно. Мы не можем заменять бездействие УК капитальным ремонтом за счет Фонда, куда поступают средства всех жителей, - пояснил председатель заседания Дмитрий Жадобин. - По нескольким домам комиссия не приняла положительных решений из-за доказанной низкой степени износа коммуникаций или низкой собираемости взносов — менее 90% . Это также является основанием для отказа, так как ремонт фактически предлагается за счет домов, где жители платят в полном объеме. Часть заявок удовлетворена с переносом, по другим приняты решения оставить сроки действующими либо запросить дополнительные документы . Работа комиссии продолжается на регулярной основе. Жители, чьи дома требуют срочного ремонта (не текущего, в рамках обязанностей управляющих компаний, а капитального, раз в 20-30 лет), могут инициировать общее собрание, подготовить документы и подать заявление в Министерство ЖКХ и энергетики Воронежской области. Некоторые цифры итогов комиссии, работавшей более трех часов: Из рассмотренных многокрвартирных домов (далее - МКД) на комиссии перенесено на более ранний период 2026-2028 годов в г. Воронеж 14 МКД, в Воронежской области 6 МКД, на более ранний период 2029-2031 гг. перенесено в г. Воронеж 10 МКД, в Воронежской области 4 МКД. Среди всех МКД принято решение о замене видов работ по 8 МКД, по 3 МКД принято решение о переносе срока на более поздний период, а также по 12 МКД принято решение провести дополнительное обследование.