📌Чистые границы — 31 июля 2026 г. в 10:00:37.878
📌Чистые границы Работа по борьбе с самозахватом земель неразграниченной государственной собственности в Московской области имеет системный характер. Речь идёт не просто об административных рейдах, а о комплексной стратегии, которая одновременно защищает права собственников, наводит порядок на территориях и приносит доход в муниципальные бюджеты. «Каждый незаконно занятый метр — это недополученные средства для развития нашего региона. Наша задача — не наказать, а привести ситуацию в правовое поле. Мы видим, что собственники всё чаще идут навстречу, предпочитая оформить землю по закону, чем сносить постройки. Это говорит о росте правовой грамотности и ответственности. На сегодняшний день с начала года самозахват устранен на 1319 участках, большая часть из них путем перераспределения, что позволило пополнить бюджеты муниципалитетов на 196 миллиона рублей», — сказал министр имущественных отношений МО Алексея Натаров. Самовольное занятие земельного участка (в быту — самозахват) — это одно из самых распространённых нарушений земельного законодательства. По сути, это использование земли лицом, не имеющим на то никаких законных прав. Это может быть: 🔎установка забора за пределами своего участка; 🔎строительство гаража, сарая или склада на соседнем пустыре; 🔎расширение огорода на территорию неразграниченной государственной собственности; 🔎организация парковки на муниципальной земле и тд. Важно понимать, что даже если участок кажется заброшенным, у него почти всегда есть собственник: физическое лицо, юридическое лицо, муниципалитет или государство. Использование такой земли без договора аренды, решения о предоставлении в собственность или иного правоустанавливающего документа является незаконным. 📈Среди муниципальных образований-лидеров по эффективности выделяются: 📍Орехово-Зуевский г.о. — самозахват устранен на 107 участках; 📍м.о. Дмитровский — на 102 участках; 📍г.о. Мытищи — на 77 участках. Эти цифры — результат планомерной работы инспекторов, которые выявляют нарушения, ведут диалог с собственниками и применяют весь спектр доступных законом мер. Законодательство предлагает два основных пути решения проблемы. ➡️Добровольное оформление (перераспределение) — это приоритетный и самый выгодный для всех сторон сценарий. Собственнику основного участка предлагается легализовать прирезанную территорию через процедуру перераспределения земель. В данном случае он выкупает у государства или муниципалитета захваченную часть, присоединяя её к своему участку. 📎Один из таких примеров — ситуация в г. Реутов, где собственник участка под производственно-складскую базу самовольно занял 1176 кв. м. После получения предостережения он предпочёл оформить эти сотки в собственность, внеся в бюджет города свыше 6,2 млн рублей. ➡️Второй способ — это демонтаж. Этот путь применяется, когда нарушитель игнорирует требования или когда на захваченной территории возведены капитальные строения, препятствующие дальнейшему использованию земли. Если владелец не устраняет нарушение добровольно, материалы передаются в суд или инициируется процедура сноса силами органов местного самоуправления на основании постановления. Выносится решение о принудительном освобождении участка и производится демонтаж незаконного ограждения или постройки. Демонтаж также может произвести правообладатель участка самостоятельно.