⚒️ Получили лицензию? Не спешите запускать экскаватор.
⚒️ Получили лицензию? Не спешите запускать экскаватор. ⚠️Одна из самых дорогих ошибок в недропользовании начинается с простой мысли: «У нас есть лицензия, земля в аренде, значит можно работать». ❌А потом внезапно выясняется, что участок относится к землям сельскохозяйственного назначения, перевод категории не выполнен, а надзорные органы и суды смотрят на ситуацию совсем не так, как недропользователь. В результате можно получить не только штрафы, но и запрет на проведение работ, проблемы с арендой участка и серьезные риски для всего проекта. Анастасия Барышева подготовила серию публикаций по вопросам перевода земель для целей недропользования и последствиям работы на сельхозземлях без соблюдения необходимых процедур. Ниже изложены основные выводы из ее материалов. ⚖️ Юридический анализ и риски нецелевого использования земельных участков ✅ Анализ ситуации с земельным участком сельхозназначения, используемым фактически для разведки и добычи полезных ископаемых, выявил ключевые риски: категорически запрещено начинать работы без перевода категории земель в «земли промышленности». Перевод требует утвержденного проекта рекультивации, согласований и изменения генплана и ПЗЗ. Нарушение ведет к штрафам и судебным запретам. источник https://t.me/barysheva_aptek/1424 ✅ Верховный суд РФ и Конституционный суд РФ подтвердили, что лицензия и договор аренды не дают права начинать работы без официального перевода категории земель и утвержденного проекта рекультивации. Отказ в переводе возможен при наличии ограничений и отрицательной экологической экспертизы. источник https://t.me/barysheva_aptek/1425 https://t.me/barysheva_aptek/1426 ✅ Ответственность за нецелевое использование земельного участка: штрафы зависят от кадастровой стоимости, повышены для сельхозземель и земель под строительство. Возможны изъятие участка, расторжение аренды, отказ в разрешении на строительство. источник https://t.me/barysheva_aptek/1422