При строительстве частных домов теперь применяется механизм счетов эскроу — 30 июня 2026 г. в 03:59:18.696
При строительстве частных домов теперь применяется механизм счетов эскроу С 1 марта 2025 года в России введён новый механизм защиты средств граждан при строительстве индивидуальных жилых домов — использование эскроу- счетов Эскроу-счет —специальный банковский счет, получить деньги с которого подрядная организация сможет только после завершения строительства объекта и регистрации права собственности на жилой дом Механизм эскроу реализуется в рамках федерального проекта «Жилье», нацпроекта «Инфраструктура для жизни», инициированного Президентом Владимиром Путиным, и гарантирует защиту вложенных средств россиян на период строительства жилых домов. Механизм использования эскроу-счета включает несколько этапов 1. Клиент заключает договор подряда с компанией, в котором прописывает гарантийные условия строительства 2. Заказчик, подрядная организация и банк заключают трехсторонний договор об открытии эскроу-счета 3. Покупатель вносит собственные или заемные деньги на указанный счет 4. Подрядчик привлекает собственные средства или берет кредит в форме кредитной линии и выполняет работы по возведению дома 5. После подписания акта приема-передачи жилого строения и предоставления сведений о регистрации права дом считается сданным, а компания получает оплату