Важная информация для участников сделок с недвижимостью!
Важная информация для участников сделок с недвижимостью! Мечтаете о квартире на вторичном рынке? Это отличный вариант, но перед сделкой нужно проверить не только документы на жилье, но и самого продавца. Почему это важно? Если продавец — банкрот или скоро им станет, сделку могут признать недействительной. В итоге вы рискуете потерять и квартиру, и деньги. Кредиторы могут оспорить покупку в суде, чтобы вернуть имущество в конкурсную массу. Когда сделку могут аннулировать? 1️⃣ Если вы купили квартиру в течение года до или после того, как продавец подал на банкротство. 2️⃣Если покупка совершена в течение 3 лет до или после подачи заявления, и будет доказано, что вы знали о финансовых проблемах продавца. Суд может счесть сделку подозрительной, если: ✍️ цена квартиры сильно занижена; ✍️ продавец дарит или продает жилье близким родственникам; ✍️ квартира была в собственности у продавца очень короткий срок перед продажей. Как проверить? Перед сделкой обязательно проверьте продавца в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве (ЕФРСБ). Это займет всего пару минут, но может спасти вас от огромных проблем.