🏠 Что изменилось в сфере управления многоквартирными домами?
🏠 Что изменилось в сфере управления многоквартирными домами? Вступил в силу ряд федеральных законов, в развитие которых приняты нормативные документы Минстроя России. Изменения направлены на повышение прозрачности управления МКД, защиту прав собственников и упрощение административных процедур. Рассказываем о главном. 🔹 Лицензирование — быстрее и без посредников Лицензионные комиссии в субъектах РФ упраздняются. Их функции по выдаче и аннулированию лицензий переданы органам государственного жилищного надзора. Срок рассмотрения заявления на выдачу лицензии сокращается с 30 до 10 рабочих дней. 🔹 Квалификационные аттестаты — реестровая модель Факт сдачи квалификационного экзамена подтверждается сведениями из единого федерального реестра. Также утверждён новый порядок проведения квалификационного экзамена. 🔹 Новые требования к управляющим организациям УО должна иметь в штате или у подрядчиков работников, обеспечивающих постоянную готовность инженерных коммуникаций и оборудования МКД, его санитарное содержание, текущий ремонт и подготовку к сезонной эксплуатации. Также в лицензионные требования включено получение паспорта обеспечения готовности МКД к отопительному периоду. 🔹 Муниципальный жилищный контроль упразднён Его функции переданы органам государственного жилищного надзора, которые проверяют весь жилфонд независимо от формы собственности. 🔹 Приёмка работ стала прозрачнее Впервые на законодательном уровне установлены порядок и сроки оформления актов приёмки услуг и работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в МКД. 🔹 Общение с собственниками — через MAX Управляющие организации, ТСЖ и ЖСК должны обеспечивать информационное взаимодействие с собственниками через национальный мессенджер MAX. За отсутствие чата или неразмещение обязательной информации предусмотрен штраф до 300 тысяч рублей. 📱 Чтобы быть в курсе изменений по своему дому, скачивайте приложение «Госуслуги Дом»: https://www.gosuslugi.ru/landing/mp_dom В приложении можно вступить в официальный чат своего дома в MAX и вместе с соседями решать вопросы управления. Как вступить в чат: 1️⃣ Скачайте MAX и зарегистрируйтесь. 2️⃣ Войдите в «Госуслуги Дом» через подтверждённую учётную запись Госуслуг. 3️⃣ Выберите «Домовый чат». 4️⃣ Нажмите «Перейти в чат» → «Присоединиться». 📌 Нормативная база: ФЗ № 375-ФЗ, ФЗ № 23-ФЗ, ФЗ № 529-ФЗ, ПП РФ № 588, ПП РФ № 416, приказы Минстроя России № 318/пр, № 324/пр и № 326/пр. #Госуслуги