🀄️🟡🟡🟡🟡🟡 — 3 июля 2026 г. в 06:00:03
🀄️🟡🟡🟡🟡🟡 Правовой обзор Рассказываем, что интересного произошло с законами на этой неделе. 👉Подготовили для вас краткий обзор по темам: - С 1 июля 2026 года вступает в силу Федеральный закон от 07.06.2025 № 133-ФЗ «О внесении изменения в статью 36.2 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости». Сделки с недвижимостью можно регистрировать дистанционно с использованием биометрических данных. Граждане смогут подавать документы на регистрацию с помощью Единой биометрической системы, которая позволяет установить и подтвердить личность с использованием биометрических персональных данных физических лиц (отпечатки пальцев, изображение лица и др.). Данный механизм может применяться в дополнение к усиленной квалифицированной электронной подписи заявителей. При этом специальная отметка в Едином государственном реестре недвижимости о возможности подачи документов с использованием электронной подписи не требуется. - С 1 июля 2026 года вступает в силу Федеральный закон от 07.06.2025 № 133-ФЗ «О внесении изменения в статью 36.2 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости». Сделки с недвижимостью можно регистрировать дистанционно с использованием биометрических данных. Граждане смогут подавать документы на регистрацию с помощью Единой биометрической системы, которая позволяет установить и подтвердить личность с использованием биометрических персональных данных физических лиц (отпечатки пальцев, изображение лица и др.). Данный механизм может применяться в дополнение к усиленной квалифицированной электронной подписи заявителей. При этом специальная отметка в Едином государственном реестре недвижимости о возможности подачи документов с использованием электронной подписи не требуется. - С 1 июля 2026 года вступает в силу новый межгосударственный «зеленый» стандарт для многоквартирных домов (ГОСТ 35329-2026), введенный приказом Росстандарта от 25.02.2026 № 159-ст. Документ заменяет национальный ГОСТ 2022 года и устанавливает систему экологических требований к проектированию, строительству и эксплуатации жилья с целью снижения нагрузки на окружающую среду. Оценка зданий будет проводиться по десяти категориям — от энергоэффективности до безопасности эксплуатации. Домам могут присваиваться рейтинговые уровни «Бронза», «Серебро» или «Золото». - Опубликован приказ Минстроя РФ от 15.04.2026 № 241/пр, устанавливающий порядок информирования властей, собственников жилья и ресурсоснабжающих организаций об исключении многоквартирного дома из реестра лицензий. Региональный орган госжилнадзора передает данные местной администрации в течение трех рабочих дней после наступления события (появление оснований для исключения, решение суда). Местная администрация уведомляет конечных адресатов. Собственникам предоставлено два месяца на проведение общего собрания для сохранения текущей управляющей компании. Вступает в силу с 1 сентября 2026 года. - В Государственной Думе на предварительном рассмотрении находится проект федерального закона № 1238120-8 «О внесении изменений в Федеральный закон от 22.07.2024 N 186-ФЗ «О строительстве жилых домов по договорам строительного подряда с использованием счетов эскроу» и статью 44 Федерального закона «Об общих принципах организации публичной власти в субъектах Российской Федерации». Проект направлен на устранение пробела в законодательстве, возникшего после вступления в силу Федерального закона о строительстве с использованием счетов эскроу. В нем предлагается определить предмет и порядок регионального контроля за соблюдением подрядчиками требований по размещению информации в единой информационной системе жилищного строительства (ЕИСЖС). Предусмотрено вступление закона в силу с 1 сентября 2026 года. Подробнее здесь. Все обзоры можно найти по хештегу #правовой_обзор МинжилМО