В Новосибирской области число строительных компаний-банкротов выросло на 27%
В Новосибирской области число строительных компаний-банкротов выросло на 27% В Новосибирской области за год на 27% увеличилось количество строительных компаний, находящихся на различных стадиях банкротства. Сейчас в регионе насчитывается 171 такая организация. Эксперты предупреждают о рисках задержки сдачи новостроек и финансовых проблемах у девелоперов. По количеству строительных предприятий, проходящих процедуру банкротства, Новосибирская область заняла седьмое место в России и первое в Сибирском федеральном округе. За год число таких компаний увеличилось на 26,67%, или на 31 организацию. При этом только за девять месяцев 2026 года в регионе инициировали 41 дело о банкротстве строительных предприятий. За аналогичный период прошлого года таких случаев было 19. Вместе с тем доля проблемных организаций в Новосибирской области остаётся ниже среднероссийского уровня. Из 6397 зарегистрированных строительных компаний на различных стадиях банкротства находятся 171, или около 2,7%. В целом по стране этот показатель составляет 3,1%. Одной из причин ухудшения финансового положения строительных предприятий эксперты называют рост расходов на материалы, кредиты и реализацию проектов. Дополнительное давление на рынок оказывает снижение спроса на квартиры в новостройках. Независимый аналитик недвижимости Сергей Николаев отметил, что застройщики нередко вынуждены начинать новые проекты из-за ранее приобретённых земельных участков и необходимости обслуживать кредиты. При этом значительная часть доходов от продажи квартир направляется банкам. По оценке эксперта, серьёзные финансовые трудности испытывают около 14% девелоперов Новосибирской области. Ещё у 16% компаний рейтинг Единого ресурса застройщиков находится ниже 2,5 балла. Ситуацию осложнила отмена с 1 января 2026 года моратория на взыскание неустоек за нарушение сроков передачи жилья. Кроме того, ужесточение условий льготной ипотеки повлияло на покупательскую активность. Особое беспокойство вызывает рост количества новостроек, которые не удаётся сдать вовремя. По оценке Николаева, доля объектов с нарушенными сроками ввода увеличилась с 22% до 48%. Это повышает риск того, что покупателям придётся дольше ждать получения ключей. Дополнительную угрозу представляют финансовые проблемы застройщиков, работающих с банковским проектным финансированием. В отдельных случаях кредитные организации начинают реализацию залогового имущества, что может осложнить завершение строительства. При этом эксперты подчёркивают, что нахождение строительной организации в процедуре банкротства не означает автоматической остановки всех её объектов. Последствия для покупателей зависят от финансового состояния конкретной компании, стадии строительства и действующих механизмов защиты участников долевого строительства. Ранее «МК в Новосибирске» сообщал, что суд обязал новосибирского застройщика выплатить супругам почти 14,6 миллиона рублей за недостроенный дом.