В Новосибирске хотят запретить проекты КРТ на участках меньше 1,5 гектара
В Новосибирске хотят запретить проекты КРТ на участках меньше 1,5 гектара В Новосибирске планируют ужесточить требования к площади земельных участков для комплексного развития территорий (КРТ). Минимальный размер площадок для строительства может составить от 1,5 до 2 гектаров. Новые правила предлагают ввести с 1 сентября 2027 года. Соответствующие предложения обсудили на совещании в министерстве строительства Новосибирской области. Во встрече под председательством заместителя губернатора Романа Теленчинова приняли участие представители прокуратуры и крупнейших строительных компаний города. Согласно обсуждаемым изменениям, минимальная площадь участков для проектов КРТ в зонах жилой застройки, реализуемых по инициативе правообладателей, должна составлять 1,5 гектара. Если для реализации проекта потребуется изменение территориального зонирования, порог увеличится до двух гектаров. Сейчас в Новосибирске допускается реализация таких проектов на участках площадью от 0,35 гектара. Ужесточение требований предложила прокуратура, которая первоначально настаивала на минимальном размере территории в пять гектаров. Однако эта инициатива вызвала возражения застройщиков. Впоследствии обсуждалось снижение порога до 2,5 гектара, а теперь участники переговоров, по информации издания, пришли к компромиссному варианту. В прокуратуре ранее объясняли необходимость изменений стремлением ограничить точечную застройку и повысить эффективность комплексного развития территорий. Предполагается, что более крупные проекты позволят активнее решать вопросы расселения аварийного жилья и создания необходимой инфраструктуры. Окончательное решение предстоит принять депутатам Совета депутатов Новосибирска. Соответствующие поправки в Правила землепользования и застройки планируют рассмотреть на декабрьской сессии. Если депутаты поддержат инициативу, новые требования начнут действовать с 1 сентября 2027 года. До этого момента параметры проектов будут определяться по действующим нормативам. Ранее «МК в Новосибирске» сообщал о новом проекте КРТ в Кировском районе.
Канал в каталоге Максиметера
29 подписчиков · Новости