Волгоградцам рассказали, как получить имущественный вычет за покупку жилья
Волгоградцам рассказали, как получить имущественный вычет за покупку жилья Портал «Объясняем.рф» разъяснил, как государство позволяет вернуть часть средств, потраченных на покупку жилья, в форме имущественного вычета. Предельная база для расчета – 2 млн руб. При НДФЛ 13% сумма возврата достигает 260 тыс. руб, при ставке 22% – 440 тыс. Если стоимость квартиры ниже лимита, вычет рассчитывают от фактической цены по формуле: база для расчета × ставка НДФЛ. Дополнительно можно оформить возврат налога с ипотечных процентов – в пределах лимита в 3 млн руб. В зависимости от ставки НДФЛ размер компенсации составит до 390–660 тыс. руб. Право на вычет есть у тех, кто уплачивает НДФЛ в России. Однако льгота не положена, если жилье куплено: у близких родственников; с использованием материнского капитала (его сумму исключают из стоимости недвижимости при расчете вычета); на средства, предоставленные работодателем. Оформить вычет можно тремя способами: Через работодателя. Получите в ФНС уведомление о праве на вычет в личном кабинете и передайте его в бухгалтерию или отдел кадров – с следующего месяца НДФЛ с зарплаты удерживать не будут. Через налоговую. Подайте декларации 3-НДФЛ за прошедшие годы в личном кабинете налогоплательщика. В упрощенном порядке. При вашем согласии работодатель или банк сами направят сведения в ФНС. Налоговая проверит данные и до 20 марта следующего года разместит готовое заявление в вашем личном кабинете. Отдельные правила действуют для особых категорий граждан: Пенсионеры вправе вернуть налог за три года, предшествующих году покупки жилья. При покупке квартиры в браке оба супруга могут претендовать на вычет: совокупная база увеличивается до 4 млн руб, а общий возврат – до 520 тыс. руб. Если жилье оформлено на ребенка, вычет могут получить его родители.