Мисселинг при ипотеке: 7 услуг, за которые вы платите зря — 28 марта 2026 г. в 10:52:15.937

Мисселинг при ипотеке: 7 услуг, за которые вы платите зря Подписываете ипотечный договор — и вдруг выясняется, что к кредиту «прилагается» ещё несколько услуг. Менеджер говорит, что так надо. Вы соглашаетесь, потому что квартира важнее. Знакомо? Разберём, какие услуги банки навязывают чаще всего — и почему вы вправе от них отказаться. 📌 7 типичных случаев мисселинга при ипотеке: 1) Страхование жизни и здоровья заёмщика. Банк обязан принять страховку любой аккредитованной компании — не только «своей». А отказ от этой страховки вообще не является основанием для отказа в кредите. Максимум — банк вправе предложить повышенную ставку. 2) Страхование титула. Навязывается как «обязательное» при покупке вторичного жилья. На практике — это добровольная услуга, и решение остаётся за вами. 3) Юридическое сопровождение сделки. Отдельная строка в договоре, отдельная сумма. При этом банк и так проверяет документы в рамках своей стандартной процедуры одобрения. 4) Сервисный пакет. Под этим названием может скрываться что угодно: СМС-уведомления, личный менеджер, приоритетное обслуживание. Стоимость — от нескольких тысяч до десятков тысяч рублей. 5) Независимая гарантия. Продукт, который банк предлагает «для вашей защиты». Но защищает он, как правило, интересы самого банка — не ваши. 6) Оценка недвижимости только через «партнёров» банка. Вы вправе выбрать любого независимого оценщика. Навязывание конкретной компании — прямое нарушение ваших прав потребителя. 7) Расширенный пакет страхования имущества. Страховка самого объекта залога — да, это требование законно. Но расширенные пакеты с «дополнительными рисками» сверху — уже навязывание. ⚖️ Никогда не судите об услуге только по её названию. «Обязательное», «стандартное», «включено автоматически» — эти слова не делают услугу законно обязательной. Если при оформлении ипотеки вам включили в договор что-то из этого списка — есть основания для возврата денег. Даже если кредит уже выплачен. Хотите разобраться, что именно можно вернуть в вашей ситуации? Напишите нам — проведём анализ документов и дадим честный ответ. Для решения вашей ситуации обратитесь к адвокату Гулевскому, т.е. ко мне и моей команде 👉