МКАУ | юридические услуги, банкротство граждан и бизнеса, арбитражные споры
Прочее · 13 апреля 2026 г.
🏗 **Неустойка по ДДУ в 2026 году: как теперь считать задержку от застройщика** — 13 апреля 2026 г. в 09:25:48.411
🏗 **Неустойка по ДДУ в 2026 году: как теперь считать задержку от застройщика** В последние годы правила по неустойке за просрочку передачи квартиры несколько раз менялись, вводили мораторий, затем его частично отменяли. В итоге к 2026 году расчет стал не таким очевидным, и простая схема «умножить дни просрочки на сумму» уже не работает. Что важно понимать дольщику: - неустойка по‑прежнему начисляется за каждый день просрочки и привязана к цене квартиры и ключевой ставке ЦБ; - период просрочки нужно делить на отрезки по датам: для части времени действовали мораторные ограничения, для части — уже нет; - по «старой» просрочке (которая началась до определенных дат) действуют одни правила, по «новой» — другие, это сильно влияет на итоговую сумму; - суды внимательно смотрят на корректность расчета: если не учитывать мораторий и установленные лимиты, заявленную сумму, скорее всего, снизят. В статье на сайте разобраны: - по шагам — как разделить просрочку на периоды и посчитать неустойку по каждому из них; - как мораторные ограничения влияют на размер требований и порядок выплат; - какие установлены максимальные пределы по сумме; - какие подходы сейчас используют суды в спорах с застройщиками. 👉 Подробный разбор с примерами и понятными формулами читайте здесь: https://mkau.ru/articles/pravila-rasceta-neustoiki-po-ddu-v-2026-godu-s-ucetom-moratornyx-ogranicenii-v-raznye-periody