🏠 И еще про нашу ипотеку: теперь она доступна по предварительному договору купли-продажи — 25 мая 2026 г. в 14:15:01.542
🏠 И еще про нашу ипотеку: теперь она доступна по предварительному договору купли-продажи Можно оформить сделку еще до ввода дома в эксплуатацию, при этом условия кредита — стандартные, как на обычную покупку в новостройке. В чем плюс предварительного договора, рассказываем ниже. 📌 Что это такое Когда дом только построен, сразу купить в нем квартиру не получится: • По договору долевого участия — нельзя, потому что дом уже сдан. • По обычному договору купли-продажи — нельзя, потому что у квартиры еще нет кадастрового номера. Ожидание займет в среднем до 3 месяцев, пока Росреестр присвоит номера. Именно для этого периода нужен предварительный договор. Юридически он не создает права собственности, но обязывает застройщика продать, а вас — купить именно эту квартиру. Договор закрепит цену (она не сможет увеличиться) и ваше право на покупку (другие покупатели не смогут вас опередить). 📌 Как это работает Вы находите квартиру в новостройке, которая еще не получила кадастровый номер. Оформляете ипотеку и заключаете предварительный договор с продавцом (застройщиком). Как правило, в течение следующих 90 дней вы заключаете основной договор купли-продажи, и квартира переходит в вашу собственность. А вы знали про такой формат сделки? 👍 — Да 🤔 — Нет, это что-то новое