🏢Должен ли оплачивать долги за жилищно-коммунальные услуги новый собственник квартиры? — 11 июля 2026 г. в 02:38:39.949
🏢Должен ли оплачивать долги за жилищно-коммунальные услуги новый собственник квартиры? ⚖️Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги💧. 🛁🧼🚰💡Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами🏘️. 🔑По общему правилу, долг за жилищно-коммунальные услуги после продажи квартиры остаётся за предыдущим собственником. ➡️Обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает у нового собственника с момента возникновения права собственности (ч. 2 ст. 153 ЖК РФ)🗝️. ❗️При переходе права собственности к собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт (ч. 3 ст. 158 ЖК РФ)🚹🚺. 💡 До подписания договора купли-продажи необходимо взять у продавца справки об отсутствии задолженности от управляющей компании, ресурсоснабжающих организаций и фонда капитального ремонта, так вы сможете обезопасить себя от непредвиденных расходов✅.