МКУ "У С, Т, ЖКХ и ОДОМС"

Товарищество собственников жилья: плюсы и минусы этой формы управления домом При выборе способа управления многоквартирным домом у собственников есть несколько вариантов. Один из них — создать товарищество собственников жилья (ТСЖ). Разбираемся, что это такое и чем отличается от привычной управляющей организации (УО). Что такое ТСЖ ТСЖ — это некоммерческая организация, которую создают сами собственники, чтобы совместно управлять общим имуществом. ТСЖ обеспечивает содержание общего имущества многоквартирного дома и предоставляет коммунальные услуги либо заключает соответствующие договоры. Одно из ключевых отличий с УО — более высокий уровень участия и контроля со стороны собственников. Плюсы и минусы создания ТСЖ ➕ Жильцы сами решают, как содержать дом, контролируют расходы, заключают …

👍 Прозрачные решения по дому: как работают онлайн-ОСС Не всегда у собственников есть возможность лично участвовать в общих собраниях. Поэтому многие вопросы по управлению домом сегодня можно решать онлайн с помощью ГИС ЖКХ и приложения «Госуслуги Дом». Онлайн-голосование инициируется через ГИС ЖКХ. В приложении «Госуслуги Дом» собственники могут принять участие в голосовании онлайн, ознакомиться с повесткой и материалами собрания, получать уведомления и отслеживать результаты. 📌 Один из недавних примеров использования онлайн-ОСС — история дома № 14 на улице Генерала Смирнова. Этот случай показывает, как цифровые инструменты помогают собственникам участвовать в принятии решений по вопросам управления домом. Подробнее об этой истории можно прочитать здесь: https://vk.com/wall-142604264_…

Как платить за ЖКУ меньше: льготы и субсидии Государство поддерживает граждан, которым требуется помощь в оплате жилищно-коммунальных услуг. Для этого разработана система льгот и субсидий. Многие путают их, но на деле это разные меры поддержки. Разбираемся, чем они отличаются. Льгота и субсидия: в чём разница 🔹 Льгота — это мера социальной поддержки по оплате жилого помещения и коммунальных услуг. Она не зависит от уровня доходов и предоставляется гражданам из определённых категорий, например, многодетным семьям или ветеранам. 🔹 Субсидия — это адресная денежная выплата, которая компенсирует часть расходов на оплату жилищно-коммунальных услуг. Она предоставляется независимо от наличия льготного статуса. Субсидия предназначена для граждан, чьи расходы на ЖКУ превышают установленный но…

Подборка постов про общее имущество в многоквартирном доме Как зарабатывать на общедомовом имуществе Как навести порядок в подъезде Как закрыть въезд во двор для чужих автомобилей Что делать, если протекает крыша Кто отвечает за исправность лифта

💡 Как выстроить общение с управляющей организацией Когда управляющая организация (УО) работает неидеально, первая реакция многих — жаловаться в инстанции или требовать смены подрядчика. Но на практике такой путь не всегда даёт быстрый результат и может потребовать много времени и сил. В большинстве ситуаций проще попробовать наладить конструктивный диалог. Оформляйте всё письменно Любую просьбу или сообщение о проблеме лучше фиксировать. Самый простой способ — подавать заявки через приложение «Госуслуги Дом». Тогда у вас будет подтверждение, что УО получила обращение, а срок ответа начинает отсчитываться официально. Будьте конкретны Чётко описывайте: где, когда и что именно произошло. Приложите фото или видео. Так сотрудникам УО будет проще разобраться в ситуации. Объединяйтесь с с…

🏠 Перепланировка квартиры: когда нужно согласование Если вы задумали ремонт, важно понимать, какие изменения считаются перепланировкой и требуют официального согласования. Что считается перепланировкой По действующему Жилищному кодексу перепланировкой считается изменение границ или площади помещения, образование новых помещений, изменение внутренней планировки, в том числе без изменения границ. Что нужно согласовывать • Объединение или раздел смежных квартир • Снос или возведение перегородок, в том числе ненесущих • Перенос «мокрых точек» • Создание новых комнат • Перенос дверного проёма • Демонтаж встроенных шкафов В процессе ремонта могут возникнуть спорные моменты с соседями или управляющей организацией (УО). В таких ситуациях приложение «Госуслуги Дом» поможет разрешить противор…

Информация для получателей компенсации расходов на оплату ЖКУ Уважаемые получатели компенсации расходов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг напоминаем Вам о том, что компенсация расходов в части оплаты твердого топлива (уголь, дрова) и его доставки назначается сроком на один год, поэтому получателям в 2026 году необходимо обратиться в МКУ «У С, Т, ЖКХ и ОДОМС» с заявлением. В целях соблюдения законодательства убедительно просим Вас в течение 14 дней со дня наступления обстоятельств, влекущих перерасчет либо прекращение выплаты компенсаций расходов на оплату ЖКУ сообщать обо всех изменениях в МКУ «У С, Т, ЖКХ и ОДОМС», а именно: - смена или закрытие лицевого счета в банке; - смена фамилии; - изменение состава семьи; - смена срока удостоверения многодетной семьи; - приказ о ра…

Кто имеет право быть получателем компенсации расходов на оплату ЖКУ Уважаемые получатели компенсации расходов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в связи с многочисленными вопросами обращаем Ваше внимание на то, что в соответствии с Законом Свердловской области от 24.04.2009 года № 26-ОЗ «О порядке предоставления меры социальной поддержки по полной или частичной компенсации расходов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, установленной законами Свердловской области» мера социальной поддержки по полной или частичной компенсации расходов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, установленная законами Свердловской области, предоставляется лицу, имеющему право на ее получение, в случае, если он является: 1) нанимателем или членом семьи нанимателя жилого помещения,…

ИНФОРМАЦИОННО-СПРАВОЧНЫЕ МАТЕРИАЛЫ ПО ЖИЗНЕННОЙ СИТУАЦИИ «ЗАЩИТА ОТ МОШЕННИКОВ В СЕТИ» В каталоге обучающих курсов собраны материалы по цифровой грамотности – от правил резервного копирования данных до методов распознавания дипфейков (https://www.gosuslugi.ru/scammer_protection/courses?s=9&p=1). Также доступна база мошеннических схем, которая помогает узнать об актуальных способах обмана. На данный момент в ней содержится 86 схем с их кратким описанием (https://www.gosuslugi.ru/scammer_protection/schemes?s=9&p=1). Для оценки своих знаний, в свою очередь, можно пройти тест по цифровой грамотности, который определит уровень осведомленности в этой сфере (https://www.gosuslugi.ru/scammer_protection/quiz). Стоит отметить, что в рамках второй ситуации, среди прочего, находится ссылка…