Минстрой уточнил правила подписания протоколов общих собраний собственников: с 1 сентя... — 11 июня 2026 г. в 11:20:33.377
Минстрой уточнил правила подписания протоколов общих собраний собственников: с 1 сентября документ будут подписывать члены совета дома Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации опубликовало приказ от 04.05.2026 № 276/пр, который вносит изменения в требования к оформлению протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах (МКД). 📄 Суть изменений Согласно тексту приказа, требования к оформлению протокола общего собрания собственников (утвержденные приказом Минстроя от 30.04.2025 № 266/пр (http://publication.pravo.gov.ru/document/0001202505300048?ysclid=mq4rqdvqpn345744520)) дополняются новым положением. В случаях, предусмотренных частью 4.1 статьи 161.1 Жилищного кодекса РФ, (https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_51057/fe1095085dbcbb2eb7403182d06c8120a5ca8804/?ysclid=mq4rsp77vs13563137) протокол общего собрания должен подписываться не только счетной комиссией и уполномоченными лицами, но и выбранными членами совета многоквартирного дома. 🗓️ Новые правила вступят в силу 1 сентября 2026 года. Нововведение направлено на: • Усиление роли совета дома в процессе управления МКД и контроле за общими собраниями. • Повышение прозрачности процедур голосования и защиты от фальсификаций. • Легитимизацию принимаемых решений, так как подпись членов совета дома станет дополнительным гарантом достоверности итогов голосования. ⚠️ Важно для участников рынка: С 1 сентября 2026 года инициативным группам, председателям советов МКД, управляющим организациям и жилищным инспекциям необходимо учитывать обновленные правила при оформлении результатов собраний. Отсутствие необходимых подписей членов совета МКД в предусмотренных законом случаях может стать основанием для признания протокола нелегитимным и последующего оспаривания принятых на собрании решений.