🏠 Главные изменения в недвижимости и ипотеки с 1 июля — 1 июля 2026 г. в 04:52:15.281
🏠 Главные изменения в недвижимости и ипотеки с 1 июля 6 ключевых нововведений для покупателей и заемщиков: 🔹 Сделки онлайн по биометрии Подача документов в Росреестр полностью дистанционно. Подтвердить личность можно по лицу и голосу (нужна усиленная электронная подпись). 🔹 Семейная ипотека продлена Действует до 1 октября 2026. Но список городов, где можно купить вторичку, сократят (только там, где почти нет новостроек). 🔹 Арктическая ипотека: новые цены Минстрой пересмотрел предельную стоимость «квадрата» по регионам. Приказ скоро вступит в силу. 🔹 ЦБ ужесточает контроль Вводятся макропруденциальные лимиты. Если долговая нагрузка заемщика (ПДН) выше 50% — ипотеку не дадут. Ограничения коснутся и ИЖС. 🔹 Считать доходы будут строже Без официальных справок сумму кредита рассчитают по региональному нормативу с понижением на 10%. Брать взаймы станет сложнее. 🔹 2027 год — полный переход на ФНС С 1 апреля 2027 банки перестанут учитывать любые справки, кроме данных из налоговой. Только белый доход. 💡 Вывод: оформлять сделки станет проще, а получать ипотеку — сложнее, особенно без официальной зарплаты. Учитывайте это при планировании.