Семейная ипотека: — 27 сентября 2026 г. в 01:32:31.195
Семейная ипотека: новые ставки с 1 октября 2026 года📋 С 1 октября 2026 года меняются условия семейной ипотеки. Размер ставки будет зависеть от количества детей и региона. 📍 Регионы, кроме Москвы, МО, Санкт-Петербурга и ЛО ▫️ 1 ребёнок до 6 лет включительно — 10%, кредит до 6 млн ₽ ▫️ 2 ребёнка — 8%, кредит до 8 млн ₽ ▫️ 3 ребёнка — 6%, кредит до 10 млн ₽ ▫️ 4 ребёнка — 4%, кредит до 10 млн ₽ ▫️ 5 и более детей — 2%, кредит до 10 млн ₽ Важные исключения: В ряде случаев ставка будет не выше 6% независимо от региона и количества детей: • в семье есть ребёнок-инвалид; • кредит берётся на строительство частного дома, его завершение или покупку земельного участка с последующим строительством; • приобретается готовый дом у юридического лица или ИП, который является его первым собственником. Также при первоначальном взносе 50% и более ставка 6% будет действовать весь срок кредита. Если в течение первого года после оформления ипотеки остаток долга уменьшится до 50% от стоимости жилья, ставка также может быть снижена до 6%. 👶 При рождении нового ребёнка ставка будет снижаться, но для этого потребуется подать заявление. ❗ Что ещё важно знать Семейная ипотека будет недоступна семьям с двумя детьми, если среди них нет ребёнка младше 7 лет, в 35 регионах с низким объёмом строительства. Срок субсидирования ставки для банков — не более 15 лет. После этого применяется рыночная ставка, привязанная к ключевой ставке. И ещё одно нововведение — обязательная регистрация по месту жительства. Если заёмщик не зарегистрируется в течение 5 лет после оформления ипотеки (с момента возникновения права собственности), ставка может быть повышена.